🏡 RAY CASALES NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS 🏡

Respeito e Dignidade

27 de março de 2021

Corretor de Imóveis conscientize-se da importância de sua profissão. Hoje vivemos momento REVOLUCIONÁRIO, pois, nosso ordenamento jurídico orienta-nos a sermos técnicos e profissionais. O mercado imobiliário não comporta mais amador! Posicione-se e adote a máxima que aprendi como Samuel Prado, de seu Pai “O dia em que não se aprende nada é um dia perdido”. Dele, “Perca, mas, “perca com dignidade”. A época do “fio de bigode” passou. Ética, caráter, qualidades essenciais, quando envolve dinheiro, problema à vista. Hoje, como advogado fui consultado: uma colega...

Jurisprudência e Coisa Julgada

by Ray Casales

Avaliação Imobiliária

27 de março de 2021

O Ibape tergiversa a verdade No Brasil, a Justiça é segmentada por área de atuação: Justiça Comum, Justiça do Trabalho, Justiça Eleitoral e Justiça Militar. À exceção da Justiça Militar, que se dedica só aos militares, os demais segmentos aplicam-se a todos, respeitadas as especialidades, eleitoral e do trabalho. A Justiça Comum divide-se em Estadual e Federal. A Justiça Estadual, que tem a mesma estrutura em todo o Brasil, tem caráter residual. Julga tudo o que não se enquadra na Justiça Federal ou...

O que esperar do mercado imobiliário em 2021

by Ray Casales

Mercado Imobiliário

21 de março de 2021

Com a taxa de juros em seu patamar mais baixo da história, as pessoas continuam buscando ativos reais, a exemplo dos imóveis, porque é algo em que o valor é melhor retido O setor imobiliário sofreu mudanças expressivas em virtude da Covid-19. Mas, mesmo em um cenário atípico, apresentou um excelente desempenho no último ano. Com as pessoas na maior parte do tempo dentro de suas casas, houve uma mudança no comportamento do consumidor e isso refletiu, inclusive, na forma como...

Nova linha Financiamento Imobiliário CEF – Correção Poupança

by Ray Casales

Mercado Imobiliário

1 de março de 2021

A nova opção estará disponível a partir de 1º de março; saiba comparar o crédito corrigido pela poupança, com as opções de juros mais TR e atrelada ao IPCA SÃO PAULO – A Caixa Econômica Federal anunciou, nesta quinta-feira (25), uma nova modalidade de financiamento imobiliário corrigido pelo rendimento da poupança, mais uma taxa fixa que varia de 3,35% a 3,99% ao ano (a depender do perfil do cliente), mais a Taxa Referencial (TR), que hoje está zerada. A nova opção...

Corretores e Imobiliárias não são COMÉRCIO

by Ray Casales

Corretor Conectado

11 de fevereiro de 2021

Profissionais do mercado imobiliário, para o registro de domínios, junto ao Registro.br, não fazem uso das extensões, destinadas exclusivamente ao seu nicho de mercado. Isso porque a maioria dos profissionais de Internet não valorizam as categorias de domínio .br oferecidas pelo Registro.br. Os domínios de pessoa física e profissionais liberais só podem ser registrados por um titular com CPF. Já os domínios de pessoa jurídica devem ser associados a um CNPJ. Todavia, os domínios genéricos e de cidades podem ser registrados por...